Liegenschaftsbewertung

Liegenschaftsbewertung

Bei Verkauf, Vererbung oder Schenkung ist es notwendig den Verkehrswert einer Liegenschaft zu ermitteln. 

Der Verkehrswert ist der Preis, der bei einer Veräußerung der Sache üblicherweise im redlichen Geschäftsverkehr für sie erzielt werden kann. 

Das Verkehrswertgutachten ermittelt weder die Ursache von Bauschäden, noch analysiert es Sanierungsmöglichkeiten, es geht einzig und allein um den Preis, den dieses Objekt im aktuellen Zustand am Markt erzielen würde. 

Ein Verkehrswertgutachten umfasst:

  • Begutachtung des Objektes bzw. Besichtigung des Grundstücks
  • Dokumentation mit Fotos
  • Erhebung bzw. Analyse der preisrelevanten Umstände
  • Wahl des Ermittlungsverfahren
  • Ermittlung des Verkehrswertes
  • Zusammenfassung in Form eines Gutachtens